In Via Botticelli, molto vicino agli ingressi in tangenziale ed autostrade TO-MI e TO-AO, pur in città, locale a piano rialzato con piano di ribalta nel cortile per carico/scarico delle merci, adatto a molteplici attività: laboratorio, magazzino, show-room con uffici.
La destinazione d'uso catastale è D/7, e può essere raggiunto anche da mezzi pesanti.
Attualmente la disposizione interna prevede una zona frontale di uffici e servizi, per circa 350 mq. ed una zona Laboratorio/magazzino retrostante per gli ulteriori 350 mq.
I locali sono tutti estremamente luminosi e nella zona c'è ampia disponibilità di parcheggio esterno.