Appartamento in VENDITA a Venaria Reale
Indirizzo strada Provinciale 1 delle valli di lanzo, Km. 16,800
Prezzo € 235.000 - Metri Quadri 80Condividi su Facebook
    All'interno del parco della Mandria nella Cascina Giacotto proponiamo in vendita un magnifico appartamento con giardino frontale e posteriore. L’ubicazione della Cascina Giacotto è a 500 metri dall’ingresso del golf club Royal Park "I Roveri" ma non ne fa parte e pertanto non partecipa alle sue spese. La ristrutturazione dell’antica “Cascina Giacotto”, ha permesso la realizzazione di otto unità immobiliari con spazi verdi privati di pertinenza oltre parti comuni piantumate. Tutte le unità immobiliari, sono state realizzate con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico in maniera da raggiungere la più elevata classe energetica A4. L’appartamento in vendita è disposto su tre livelli uniti da scale interne ed è disposto su due arie con giardino frontale e posteriore. Al piano giardino troviamo il soggiorno living con angolo cottura, al piano primo la camera da letto ed il bagno, ed infine una ulteriore camera al piano soppalco. L'appartamento dispone di una autorimessa ed un posto auto negli spazi condominiali. L'appartamento è finito con materiali di pregio che ben sono rappresentati nelle foto e non corrispondono al capitolato previsto per le altre unità immobiliari del complesso:
    - in soggiorno la pavimentazione è in gres porcellanato di prima scelta e la scala in quarzite grigia;
    - in camera da letto e bagno troviamo nuovamente gres porcellanato di prima scelta finito a listoni con finitura superficiale tipo parquet, mentre il soffitto è rivestito in parquet di rovere di prima scelta;
    - in soppalco il pavimento è in parquet di rovere prima scelta così come la scala di collegamento;
    - in bagno i sanitari sono Pozzi-Ginori
    - gli infissi interni sono della ditta Zanini di Verona.
    Le spese condominiali ammontano a circa 1.100,00 euro l'anno ma il vero risparmio riguarderà il riscaldamento, viste le tecnologie di coibentazione previste per la classe energetica, nonché quelle degli impianti di ricircolo dell’aria e del riscaldamento. Infine, poichè si tratta del recupero di un antico cascinale; sono previste le detrazioni fiscali di circa € 30.000,00 in 10 anni.


    CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 20.4500 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 58.7000 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni1
    • Metri Quadri80
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto20
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino200
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Spese cond. mese€ 90,00
    • Età immobile2017
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Codice34665330

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